Objektbeschreibung:
Dieses Reihenendhaus in Schwalbach am Taunus bietet auf einer
Wohnfläche von 110 Quadratmetern viel Platz für individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten. Die vier Zimmer verteilen sich auf
Wohnzimmer, Küche, G-WC im Erdgeschoss, sowie 3
Schlafzimmer und Bad im 1. Obergeschoß. Das zugehörige
Grundstück umfasst 304 Quadratmeter und bietet damit eine
angenehme Fläche rund um das Gebäude. Die Immobilie
präsentiert sich als ideales Projekt für Käufer, die ihre eigenen
Vorstellungen in einem soliden Rahmen verwirklichen möchten.
Es besteht die Möglichkeit ein Stockwerk aufzustocken. Der
Heizkessel ist neuwertig und es ist eine Entkalkungsanlage
vorhanden. Das Dach wurde 2024 komplett neu abgedichtet. Im
Keller befindet sich ein Hobbyraum, Keller, sowie Waschraum mit
Dusche, dieser ist zudem von der Gartenseite zusätzlich
begehbar.
Es kann 1 Garage zusätzlich erworben werden.

Ausstattung:
-Wintergarten
-Balkon
-Garage ( op. auf weitere Garage)
-sep. Zugang zum Keller vom Garten aus.
-Gartenhaus
-Entkalkungsanlage

Lage:
Die Lage dieses Hauses punktet mit hervorragender
Familienfreundlichkeit, da sich zahlreiche Annehmlichkeiten in
unmittelbarer Nähe befinden. 130 Meter zur Haltestelle Bremer
Straße/Waldfriedhof, wenige Fußminuten zum „Rewe“ Markt.
Der Kindergarten und die Schule sind um die Ecke.
20 Min. S-Bahnfahrt zum Hauptbahnhof in Frankfurt.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in einer
Sackgasse.

Sonstiges:
Es wird um ein aktuelles Käuferzertifikat bzw. Bonitätsnachweis
gebeten.